Lote - Sur (Unicentro)

La oportunidad de adquirir este predio destaca de inmediato gracias a sus extraordinarios beneficios normativos y de ubicación, ya que la reglamentación vigente autoriza la construcción de un edificio de hasta 10 pisos. Al estar situado dentro de una unidad cerrada con portería, el proyecto se beneficiará directamente de excelentes amenidades ya disponibles como piscinas, dos canchas deportivas, juegos infantiles y amplias zonas verdes, con la enorme ventaja jurídica de no estar cobijado por la Ley 675 de propiedad horizontal, otorgando total libertad para edificar dentro del conjunto. Su localización estratégica en Neiva, a solo unos pasos del centro comercial Unicentro, entidades bancarias y a escasos 5 minutos del centro de la ciudad, lo convierte en una opción inigualable y de altísima demanda para inversionistas que deseen desarrollar un proyecto de alto valor con un potencial radicalmente superior al de los edificios circundantes del sector.

Terreno en venta ideal para desarrollo constructivo, por lo que no cuenta con una edificación interna con acabados, muros o habitaciones tradicionales. El lote posee un área total aproximada de 517 metros cuadrados, de los cuales cuenta con un área construible definida de 325.2 metros cuadrados, mientras que el espacio restante está destinado para un antejardín aprovechable para zonas comunes o lúdicas. Adicionalmente, cuenta con un importante frente en bahía de 34.5 metros que ya incorpora 3 parqueaderos establecidos, con la viabilidad técnica y normativa de habilitar hasta 5 parqueaderos adicionales (de 2.30 m x 5 m) para consolidar un total de 8 estacionamientos exteriores.